桃園市桃園區樹仁三街28號5F/12F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 23 萬/坪 × 20.47 坪
權狀坪數20.47 坪
主建物13.26 坪
公設比30.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.47 坪
└ 主建物 13.26 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪20.47 坪
土地坐落 桃鶯段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.1
樹仁三街中位 18
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比樹仁三街中位 高 28%比桃園區 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2016-11-08 12F/12F 3房2廳2衛 · 40.78 坪 19.4 萬/坪總 790 萬 2015-12-14 2F/12F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 23.9 萬/坪總 490 萬 2015-11-03 6F/12F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 23.2 萬/坪總 475 萬 2015-10-26 3F/12F 2房1廳2衛 · 20.47 坪 23.4 萬/坪總 479 萬 2015-10-26 4F/12F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 23 萬/坪總 470 萬 2015-10-26 7F/12F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 23.2 萬/坪總 475 萬 2015-10-26 9F/12F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 23.2 萬/坪總 475 萬 2015-10-26 11F/12F 1房1廳1衛 · 20.47 坪 23.1 萬/坪總 473 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。