桃園市桃園區國強十一街61號10F/15F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 22.7 萬/坪 × 50.48 坪
權狀坪數50.48 坪
主建物24.91 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.48 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 25.57 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪50.48 坪
土地坐落 江南段 77 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價928 萬
單價 22.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 22.3
國強十一街中位 22
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 2%比國強十一街中位 高 3%比桃園區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-14 13F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 34.9 萬/坪總 1,750 萬 2022-04-01 14F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 28.8 萬/坪總 1,338 萬 2021-10-19 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 24 萬/坪總 1,200 萬 2020-02-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 22.1 萬/坪總 1,108 萬 2019-05-11 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.48 坪 24.6 萬/坪總 1,168 萬 2017-07-24 4F/15F 3房2廳2衛 · 58.89 坪 20.6 萬/坪總 1,178 萬 2017-06-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 20.7 萬/坪總 1,008 萬 2017-06-12 6F/15F 3房2廳2衛 · 50.1 坪 21.4 萬/坪總 1,038 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。