桃園市中壢區興仁路二段648巷27號
2018-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,166 萬 15.9 萬/坪 × 73.31 坪
權狀坪數73.31 坪
主建物60.27 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 73.31 坪
└ 主建物 60.27 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 22.11 坪
0 坪73.31 坪
土地坐落 榮民段 1108-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比興仁路二段中位 低 4%比中壢區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,166 萬
+56%
2026 年推估1,818 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 652 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）233 萬
貸款（8 成）933 萬
每月月付34,946 元
30 年總利息325 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。