桃園市桃園區壽昌街62號8F/9F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 36.2 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物9.71 坪
公設比60%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 9.71 坪
└ 公設等 22.7 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 中平段 340 地號
價格拆解
成交總價940 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價800 萬
單價 36.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
本棟中位 25
壽昌街中位 20.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 45%比壽昌街中位 高 74%比桃園區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。