桃園市楊梅區梅高路梅岡巷15弄32號3F/5F
2014-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 90 萬 3.5 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
主建物23.07 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 高獅段 372 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
梅高路梅岡巷中位 9.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比梅高路梅岡巷中位 低 62%比楊梅區 2014 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）72 萬
每月月付2,697 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國民住宅
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。