桃園市平鎮區中庸路148號9F/12F
2016-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 19.4 萬/坪 × 27.81 坪
權狀坪數27.81 坪
主建物15.42 坪
公設比38.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 27.81 坪
└ 主建物 15.42 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪27.81 坪
土地坐落 平鎮段 991 地號
價格拆解
成交總價540 萬
扣車位後房價540 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 19.1
中庸路中位 17.4
平鎮區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 2%比中庸路中位 高 11%比平鎮區 2016 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-19 7F/12F 2房1廳1衛 · 22.03 坪 29 萬/坪總 638 萬 2024-04-08 3F/12F 2房1廳1衛 · 22.03 坪 22.7 萬/坪總 500 萬 2024-04-02 11F/12F 2房2廳1衛 · 22.02 坪 26.3 萬/坪總 580 萬 2023-04-18 9F/12F 2房1廳1衛 · 22.03 坪 23 萬/坪總 506 萬 2022-08-03 2F/12F 2房0廳2衛 · 22.03 坪 13.6 萬/坪總 299 萬 2021-04-18 1F/12F 2房1廳1衛 · 21.63 坪 20.7 萬/坪總 447 萬 2019-10-12 2F/12F 2房0廳2衛 · 22.03 坪 13.6 萬/坪總 299 萬 2018-07-18 3F/12F 2房1廳1衛 · 22.03 坪 19.1 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。