桃園市觀音區草漯49之6號
2022-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,907 萬 4.2 萬/坪 × 1882.21 坪
權狀坪數1882.21 坪
主建物1882.21 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 1882.21 坪
└ 主建物 1882.21 坪
0 坪1882.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 4.2
草漯中位 9
觀音區 2022 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比草漯中位 低 53%比觀音區 2022 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,907 萬
+28%
2026 年推估10,142 萬
以觀音區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,581 萬
貸款（8 成）6,326 萬
每月月付236,982 元
30 年總利息2,206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。