桃園市桃園區經國路208巷26號4F/13F
2016-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 959 萬 27.5 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物18.13 坪
公設比50.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 同安段 1512 地號
價格拆解
成交總價959 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價819 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.4
經國路中位 27.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比經國路中位 高 1%比桃園區 2016 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）655 萬
每月月付24,546 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-01-22 8F/13F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 45.7 萬/坪總 1,360 萬 2023-07-13 5F/13F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 36.3 萬/坪總 1,080 萬 2022-07-28 5F/13F 2房2廳1衛 · 29.74 坪 32.1 萬/坪總 953 萬 2021-12-12 4F/13F 2房2廳2衛 · 40.24 坪 30.6 萬/坪總 1,230 萬 2020-01-30 11F/13F 1房1廳1衛 · 40.24 坪 23 萬/坪總 925 萬 2020-01-22 0房0廳0衛 · 60.22 坪 35 萬/坪總 1,920 萬 2018-08-12 7F/13F 2房1廳1衛 · 40.24 坪 22.6 萬/坪總 910 萬 2016-08-18 10F/13F 1房2廳1衛 · 40.24 坪 27.4 萬/坪總 954 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。