桃園市桃園區和平路84巷28號
2015-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 8.6 萬/坪 × 42.55 坪
權狀坪數42.55 坪
主建物13.56 坪
公設比60%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.55 坪
└ 主建物 13.56 坪
└ 公設等 28.99 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪42.55 坪
土地坐落 埔子段北門埔子小段 69-8 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.2
和平路中位 15.5
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 43%比和平路中位 低 45%比桃園區 2015 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。