桃園市中壢區莊敬路829巷10號3F/13F
2014-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,431 萬 19 萬/坪 × 77.16 坪
權狀坪數77.16 坪
主建物37.51 坪
公設比43.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 77.16 坪
└ 主建物 37.51 坪
└ 公設等 39.65 坪
土地持分 11.68 坪
0 坪77.16 坪
土地坐落 自立段 1495 地號
價格拆解
成交總價1,431 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,181 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 20.7
莊敬路中位 22.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 8%比莊敬路中位 低 17%比中壢區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）945 萬
每月月付35,396 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-10-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 69.61 坪 28.4 萬/坪總 1,920 萬 2021-01-24 9F/13F 4房2廳2衛 · 69.61 坪 24.3 萬/坪總 1,688 萬 2020-11-27 3F/13F 5房2廳2衛 · 69.61 坪 21.4 萬/坪總 1,460 萬 2015-01-26 4F/13F 4房2廳2衛 · 69.61 坪 20 萬/坪總 1,390 萬 2014-12-26 12F/13F 4房2廳2衛 · 77.15 坪 21.8 萬/坪總 1,600 萬 2014-12-23 10F/13F 4房2廳2衛 · 69.61 坪 20.3 萬/坪總 1,415 萬 2014-12-22 8F/13F 4房2廳2衛 · 69.61 坪 20.4 萬/坪總 1,378 萬 2014-12-22 5F/13F 4房2廳2衛 · 77.15 坪 19.9 萬/坪總 1,482 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。