桃園市桃園區三民路一段161號
2014-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 15.7 萬/坪 × 108.28 坪
權狀坪數108.28 坪
主建物108.28 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 108.28 坪
└ 主建物 108.28 坪
土地持分 55.96 坪
0 坪108.28 坪
土地坐落 小檜溪段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
三民路一段中位 18.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比三民路一段中位 低 16%比桃園區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。