桃園市中壢區內定六街289號
2020-05-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,222 萬 29.2 萬/坪 × 76.14 坪
權狀坪數76.14 坪
主建物73.23 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 76.14 坪
└ 主建物 73.23 坪
└ 公設等 2.91 坪
土地持分 402.63 坪
0 坪402.63 坪
土地坐落 內壢段 3461 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
內定六街中位 26.6
中壢區 2020 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比內定六街中位 高 10%比中壢區 2020 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,222 萬
+35%
2026 年推估3,003 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 781 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,778 萬
每月月付66,596 元
30 年總利息620 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：交易價格僅土地價格，不含興建房屋成本房屋興建價格由買方自行負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。