桃園市中壢區青峰路一段79號10F/17F
2026-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 43.2 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物12.41 坪
公設比34%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 12.41 坪
└ 公設等 18.81 坪
土地持分 2.73 坪
0 坪31.22 坪
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 43.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 42
青峰路一段中位 42.4
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 3%比青峰路一段中位 高 2%比中壢區 2026 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-12-05 5F/17F 2房1廳1衛 · 31.22 坪 44 萬/坪總 1,375 萬 2023-11-13 17F/17F 2房1廳1衛 · 31.22 坪 35.6 萬/坪總 1,110 萬 2023-08-10 3F/17F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 44.9 萬/坪總 1,155 萬 2023-07-07 4F/17F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 44.9 萬/坪總 1,164 萬 2023-06-02 7F/17F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 41.7 萬/坪總 1,085 萬 2023-06-02 11F/17F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 41.8 萬/坪總 1,072 萬 2023-05-31 10F/17F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 41.7 萬/坪總 1,095 萬 2023-05-14 12F/17F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 41.9 萬/坪總 1,099 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。