桃園市桃園區泰昌三街156號9F/9F
2013-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 17.7 萬/坪 × 48.33 坪
權狀坪數48.33 坪
主建物27.74 坪
公設比35.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 48.33 坪
└ 主建物 27.74 坪
└ 公設等 20.59 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪48.33 坪
土地坐落 中山段 227 地號
價格拆解
成交總價855 萬
扣車位後房價855 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
泰昌三街中位 22.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 0%比泰昌三街中位 低 22%比桃園區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。