桃園市楊梅區三民路119巷10號7F/11F
2013-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 3.5 萬/坪 × 72.8 坪
權狀坪數72.8 坪
主建物24.11 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 72.8 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 48.69 坪
土地持分 11.24 坪
0 坪72.8 坪
土地坐落 二重溪段 346-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
三民路中位 14.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比三民路中位 低 76%比楊梅區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。