桃園市新屋區中華路835巷38弄2號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 24.3 萬/坪 × 90.9 坪
權狀坪數90.9 坪
主建物79.78 坪
公設比2.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 90.9 坪
└ 主建物 79.78 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 56.98 坪
0 坪90.9 坪
土地坐落 石磊子段石磊子小段 1616 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價2,210 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 24.3
中華路中位 16.7
新屋區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 46%比新屋區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,210 萬
-6%
2026 年推估2,068 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：1.贈與新屋區石磊子段石磊子小段1609-3及1628-1地號土地貳筆各持分1/2352.附帶停車空間
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。