桃園市龜山區東萬壽路313巷23號2F/5F
2026-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 18.3 萬/坪 × 27.29 坪
權狀坪數27.29 坪
主建物22.84 坪
公設比6.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 27.29 坪
└ 主建物 22.84 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪27.29 坪
土地坐落 塔寮坑段 934 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 18.3
東萬壽路中位 13.2
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比東萬壽路中位 高 39%比龜山區 2026 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。