桃園市觀音區樂群街14巷12號

2012-09-14 實價登錄成交明細

成交總價 235 萬 5.3 萬/坪 × 44.03 坪

權狀坪數44.03 坪

主建物38.94 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 44.03 坪

└ 主建物 38.94 坪

└ 公設等 5.09 坪

土地持分 23.29 坪

0 坪44.03 坪

土地坐落 工業區段二小段 715-5 地號

成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪

本筆成交 5.3

本棟中位 13.6

樂群街中位 17.4

觀音區 2012 年中位 8.1

比本棟中位低 61%比樂群街中位低 70%比觀音區 2012 年中位低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）47 萬

貸款（8 成）188 萬

每月月付7,043 元

30 年總利息66 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。