桃園市觀音區樂群街14巷12號
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 5.3 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物38.94 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 38.94 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 工業區段二小段 715-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 13.6
樂群街中位 17.4
觀音區 2012 年中位 8.1
比本棟中位 低 61%比樂群街中位 低 70%比觀音區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。