桃園市中壢區自強一路52號7F/10F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 14.1 萬/坪 × 37.12 坪
權狀坪數37.12 坪
主建物18.62 坪
公設比43.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.12 坪
└ 主建物 18.62 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪37.12 坪
土地坐落 復興段 1448 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.8
自強一路中位 16
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 11%比自強一路中位 低 12%比中壢區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-11-15 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.34 坪 23.8 萬/坪總 1,030 萬 2022-07-02 7F/10F 3房2廳2衛 · 37.12 坪 18.9 萬/坪總 700 萬 2020-07-20 7F/10F 3房2廳2衛 · 37.12 坪 16.2 萬/坪總 600 萬 2019-08-19 4F/10F 3房2廳2衛 · 43.34 坪 14.7 萬/坪總 636 萬 2016-06-30 10F/10F 3房1廳2衛 · 29.11 坪 15.8 萬/坪總 460 萬 2016-04-09 7F/10F 2房2廳2衛 · 37.12 坪 12.3 萬/坪總 458 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。