桃園市中壢區長樂四街13之1號1F/7F
2026-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 29.1 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物19.35 坪
公設比32.7%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 19.35 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 復興段 1826 地號
價格拆解
成交總價930 萬
扣車位後房價930 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 17.5
長樂四街中位 14.2
中壢區 2026 年中位 29.9
比本棟中位 高 66%比長樂四街中位 高 105%比中壢區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。