桃園市八德區和平路1490號1F/10F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 26.3 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物42.68 坪
公設比30%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 42.68 坪
└ 公設等 18.26 坪
土地持分 12.27 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 大明段 710 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
和平路中位 19.7
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比和平路中位 高 34%比八德區 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。