桃園市觀音區中山路一段1171巷8弄32號
2013-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 7.2 萬/坪 × 58.52 坪
權狀坪數58.52 坪
主建物51.1 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.52 坪
└ 主建物 51.1 坪
└ 公設等 7.42 坪
土地持分 27.58 坪
0 坪58.52 坪
土地坐落 廣興段 1510-48 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
中山路一段中位 15.6
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 54%比觀音區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。