桃園市中壢區志成路3之9號4F/5F
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 14.7 萬/坪 × 39.03 坪
權狀坪數39.03 坪
主建物26.18 坪
公設比23.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 39.03 坪
└ 主建物 26.18 坪
└ 公設等 12.85 坪
土地持分 8.43 坪
0 坪39.03 坪
土地坐落 三座屋段三座屋小段 1754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 17.3
志成路中位 14.5
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 低 15%比志成路中位 高 1%比中壢區 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交575 萬
+0%
2026 年推估575 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。