桃園市中壢區南園二路296巷48號11F/15F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 18.9 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物24.23 坪
公設比44.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 25.79 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 培英段 1 地號
價格拆解
成交總價900 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價755 萬
單價 18.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.5
南園二路中位 18.4
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 2%比南園二路中位 高 3%比中壢區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-04-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 28.8 萬/坪總 1,438 萬 2021-10-11 6F/15F 3房2廳2衛 · 60.1 坪 18.3 萬/坪總 1,100 萬 2021-04-13 8F/15F 3房2廳2衛 · 60.1 坪 17.3 萬/坪總 1,040 萬 2021-03-20 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 18.7 萬/坪總 936 萬 2020-01-15 10F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 16.8 萬/坪總 838 萬 2019-07-29 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.02 坪 18 萬/坪總 900 萬 2018-09-26 1F/15F 0房0廳0衛 · 46.23 坪 26 萬/坪總 1,200 萬 2018-03-14 3F/15F 4房2廳2衛 · 60.1 坪 15.8 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。