桃園市桃園區復興路168號8F/15F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 37.1 萬/坪 × 39.1 坪
權狀坪數39.1 坪
主建物17.98 坪
公設比48%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.1 坪
└ 主建物 17.98 坪
└ 公設等 21.12 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪39.1 坪
土地坐落 桃園段武陵小段 92 地號
價格拆解
成交總價1,260 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,090 萬
單價 37.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 36.5
復興路中位 22.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 2%比復興路中位 高 63%比桃園區 2012 年中位 高 146%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）872 萬
每月月付32,669 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-08-16 14F/15F 2房2廳1衛 · 29.39 坪 44.9 萬/坪總 1,320 萬 2026-06-26 3F/15F 2房1廳1衛 · 43.19 坪 38.3 萬/坪總 1,656 萬 2026-04-14 15F/15F 2房1廳1衛 · 41.9 坪 40.2 萬/坪總 1,682 萬 2025-09-21 9F/15F 2房2廳1衛 · 29.41 坪 42 萬/坪總 1,236 萬 2025-08-05 7F/15F 2房2廳1衛 · 43.85 坪 46.5 萬/坪總 1,788 萬 2025-05-18 14F/15F 2房2廳1衛 · 43.88 坪 45.3 萬/坪總 1,750 萬 2025-02-21 8F/15F 2房2廳1衛 · 41.9 坪 42 萬/坪總 1,758 萬 2024-11-27 12F/15F 1房2廳2衛 · 40.8 坪 46.3 萬/坪總 1,690 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。