桃園市中壢區協同街100之1號2F/6F
2023-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 19.2 萬/坪 × 45.84 坪
權狀坪數45.84 坪
主建物42.88 坪
公設比6.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 45.84 坪
└ 主建物 42.88 坪
└ 公設等 2.96 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪45.84 坪
土地坐落 中壢埔頂段 945-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 14.8
協同街中位 14.7
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 30%比協同街中位 高 31%比中壢區 2023 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交880 萬
+0%
2026 年推估880 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-02-25 5F/6F 7房7廳7衛 · 45.84 坪 27.1 萬/坪總 1,240 萬 2022-04-29 5F/6F 7房0廳7衛 · 45.84 坪 15.3 萬/坪總 700 萬 2017-04-02 5F/6F 7房0廳7衛 · 45.84 坪 14.8 萬/坪總 680 萬 2014-02-26 5F/6F 7房1廳7衛 · 45.84 坪 13.3 萬/坪總 610 萬 2013-03-26 2F/6F 4房2廳2衛 · 45.84 坪 13.2 萬/坪總 605 萬 2012-10-11 1F/6F 7房0廳7衛 · 45.84 坪 12.2 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。