桃園市平鎮區金龍路190巷39弄106號9F/10F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 12.2 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 東勢段金雞湖小段 99 地號
價格拆解
成交總價540 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價450 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.1
金龍路中位 14
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 1%比金龍路中位 低 13%比平鎮區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-06-05 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 16.8 萬/坪總 710 萬 2022-02-13 8F/10F 4房1廳2衛 · 47.5 坪 13.4 萬/坪總 635 萬 2020-11-13 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 11.6 萬/坪總 550 萬 2018-04-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 11.8 萬/坪總 562 萬 2014-01-14 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 11.6 萬/坪總 514 萬 2013-06-22 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 12.1 萬/坪總 535 萬 2013-06-08 10F/10F 3房2廳2衛 · 47.52 坪 12.3 萬/坪總 545 萬 2013-05-19 7F/10F 3房2廳2衛 · 47.5 坪 12.1 萬/坪總 537 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。