桃園市桃園區東國街38號5F/10F
2026-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 24 萬/坪 × 15.36 坪
權狀坪數15.36 坪
主建物8.7 坪
公設比43.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.36 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 2.02 坪
0 坪15.36 坪
土地坐落 東國段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 27.8
東國街中位 28.5
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 低 14%比東國街中位 低 16%比桃園區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-11 5F/10F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 34.8 萬/坪總 520 萬 2024-06-21 7F/10F 4房2廳2衛 · 45.37 坪 22.9 萬/坪總 1,038 萬 2024-06-01 5F/10F 0房0廳0衛 · 16.17 坪 35.3 萬/坪總 570 萬 2024-05-27 5F/10F 1房0廳1衛 · 20.14 坪 29.8 萬/坪總 600 萬 2024-01-07 5F/10F 1房1廳1衛 · 14.93 坪 30.7 萬/坪總 458 萬 2024-01-03 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.95 坪 27.8 萬/坪總 360 萬 2023-09-01 7F/10F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 24.8 萬/坪總 905 萬 2023-08-04 5F/10F 1房1廳1衛 · 15.55 坪 27 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。