桃園市中壢區新中二街15巷23號7F/7F
2019-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 14.3 萬/坪 × 7.7 坪
權狀坪數7.7 坪
主建物5.55 坪
公設比28%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 7.7 坪
└ 主建物 5.55 坪
└ 公設等 2.15 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪7.7 坪
土地坐落 中原段 1154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.7
新中二街中位 21.6
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 低 3%比新中二街中位 低 34%比中壢區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交110 萬
+45%
2026 年推估159 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。