桃園市中壢區環中東路232巷6號10F/14F
2019-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 932 萬 15.9 萬/坪 × 58.75 坪
權狀坪數58.75 坪
主建物32.86 坪
公設比33.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.75 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 25.89 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪58.75 坪
土地坐落 自立段 1254 地號
價格拆解
成交總價932 萬
扣車位後房價932 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.9
環中東路中位 17.9
中壢區 2019 年中位 21.7
比本棟中位 高 0%比環中東路中位 低 11%比中壢區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交932 萬
+43%
2026 年推估1,329 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）746 萬
每月月付27,933 元
30 年總利息260 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。