桃園市大園區環區西路381號
2023-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 27.2 萬/坪 × 72.3 坪
權狀坪數72.3 坪
主建物66.87 坪
公設比0.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 72.3 坪
└ 主建物 66.87 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 31.99 坪
0 坪72.3 坪
土地坐落 客運二段 137-8 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
環區西路中位 27.1
大園區 2023 年中位 29.1
比本棟中位 高 0%比環區西路中位 高 0%比大園區 2023 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,968 萬
-21%
2026 年推估1,555 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。