桃園市桃園區中埔二街75號9F/15F
2023-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 33.1 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物17.03 坪
公設比24.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 中埔段 732 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 26
中埔二街中位 25.3
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 高 27%比中埔二街中位 高 31%比桃園區 2023 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交890 萬
+6%
2026 年推估947 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 57 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（7 筆）
2021-06-01 6F/15F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 26.4 萬/坪總 880 萬 2019-01-06 8F/15F 2房2廳1衛 · 26.89 坪 24.6 萬/坪總 660 萬 2018-12-28 3F/15F 2房1廳1衛 · 26.89 坪 26 萬/坪總 700 萬 2016-11-06 11F/15F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 22.3 萬/坪總 742 萬 2016-04-11 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 21 萬/坪總 700 萬 2013-05-08 11F/15F 2房1廳1衛 · 33.34 坪 24 萬/坪總 800 萬 2012-11-15 12F/15F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 22.1 萬/坪總 735 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。