桃園市中壢區榮安一街436號9F/14F
2024-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 20.9 萬/坪 × 53.52 坪
權狀坪數53.52 坪
主建物28.48 坪
公設比39.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 53.52 坪
└ 主建物 28.48 坪
└ 公設等 25.04 坪
土地持分 9.95 坪
0 坪53.52 坪
土地坐落 自立段 851 地號
價格拆解
成交總價1,120 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 11.3
榮安一街中位 14.5
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 85%比榮安一街中位 高 44%比中壢區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,120 萬
-5%
2026 年推估1,070 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2018-09-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 12.3 萬/坪總 660 萬 2018-02-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 21.4 坪 10.8 萬/坪總 230 萬 2018-01-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 11.3 萬/坪總 602 萬 2017-03-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 12.1 萬/坪總 648 萬 2016-09-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 53.52 坪 10.5 萬/坪總 560 萬 2015-03-20 13F/14F 3房1廳2衛 · 53.52 坪 11.2 萬/坪總 600 萬 2013-07-10 13F/14F 3房2廳3衛 · 53.52 坪 9.7 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。