桃園市八德區中正路186號7F/15F
2015-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 18.2 萬/坪 × 46.47 坪
權狀坪數46.47 坪
主建物23.68 坪
公設比41.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.47 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 22.79 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪46.47 坪
土地坐落 興仁段 608 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價705 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 18.8
中正路中位 19.9
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 3%比中正路中位 低 9%比八德區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-07-05 11F/15F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 21.5 萬/坪總 1,000 萬 2020-11-05 1F/15F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 18 萬/坪總 840 萬 2019-11-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 17.9 萬/坪總 830 萬 2017-06-22 1F/15F 3房2廳2衛 · 46.6 坪 13.7 萬/坪總 670 萬 2016-01-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 15 萬/坪總 700 萬 2015-08-27 8F/15F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 19.6 萬/坪總 888 萬 2015-08-05 14F/15F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 18.3 萬/坪總 833 萬 2015-05-18 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.47 坪 18.3 萬/坪總 833 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。