桃園市楊梅區高鐵南路十段599巷90弄20號
2025-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,435 萬 22.4 萬/坪 × 64.07 坪
權狀坪數64.07 坪
主建物57.33 坪
公設比0.1%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 64.07 坪
└ 主建物 57.33 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 39.91 坪
0 坪64.07 坪
土地坐落 四湖段 919-62 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
高鐵南路十段中位 16.1
楊梅區 2025 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比高鐵南路十段中位 高 39%比楊梅區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,435 萬
-1%
2026 年推估1,422 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）287 萬
貸款（8 成）1,148 萬
每月月付43,009 元
30 年總利息400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。