桃園市中壢區文化二路295號2F/12F
2012-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 14.8 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物21.2 坪
公設比24.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 21.2 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 20.2
文化二路中位 19.5
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 27%比文化二路中位 低 24%比中壢區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-27 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 39.4 萬/坪總 1,352 萬 2024-10-04 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 32 萬/坪總 1,100 萬 2023-06-26 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 29 萬/坪總 880 萬 2019-12-30 12F/12F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 18.6 萬/坪總 565 萬 2019-02-20 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 20.7 萬/坪總 710 萬 2015-07-30 11F/12F 3房2廳2衛 · 34.33 坪 19.5 萬/坪總 670 萬 2015-07-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 34.96 坪 20.2 萬/坪總 705 萬 2013-08-07 4F/12F 3房2廳2衛 · 30.39 坪 17.1 萬/坪總 520 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。