桃園市中壢區松義路86號10F/18F
2016-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 17.4 萬/坪 × 61.01 坪
權狀坪數61.01 坪
主建物32.05 坪
公設比41.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.01 坪
└ 主建物 32.05 坪
└ 公設等 28.96 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪61.01 坪
土地坐落 雙嶺段 1421 地號
價格拆解
成交總價980 萬
其中車位−97 萬
扣車位後房價883 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
松義路中位 19.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比松義路中位 低 10%比中壢區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,465 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（97 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。