桃園市觀音區八德街70號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 712 萬 12 萬/坪 × 59.55 坪
權狀坪數59.55 坪
主建物53.98 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.55 坪
└ 主建物 53.98 坪
└ 公設等 5.57 坪
土地持分 24.86 坪
0 坪59.55 坪
土地坐落 草新段 245 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 15.1
八德街中位 21.2
觀音區 2013 年中位 8.9
比本棟中位 低 21%比八德街中位 低 43%比觀音區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。