桃園市中壢區龍川三街5號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 48.2 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物27.41 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 27.41 坪
土地持分 28.2 坪
0 坪28.2 坪
土地坐落 前寮段 605 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
龍川三街中位 21.6
中壢區 2026 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比龍川三街中位 高 123%比中壢區 2026 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。