桃園市楊梅區新農街二段261號

2017-05-10 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 15.1 萬/坪 × 62.99 坪

權狀坪數62.99 坪

主建物58 坪

公設比0%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 62.99 坪

└ 主建物 58 坪

└ 公設等 4.99 坪

土地持分 34.73 坪

0 坪62.99 坪

土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 86-2 地號

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 16.6

新農街二段中位 18.2

楊梅區 2017 年中位 13.1

比本棟中位低 9%比新農街二段中位低 17%比楊梅區 2017 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。