桃園市楊梅區新農街二段261號
2017-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 15.1 萬/坪 × 62.99 坪
權狀坪數62.99 坪
主建物58 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 62.99 坪
└ 主建物 58 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 34.73 坪
0 坪62.99 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 86-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 16.6
新農街二段中位 19.2
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 低 9%比新農街二段中位 低 21%比楊梅區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。