桃園市中壢區三光路143號5F/5F
2015-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 410 萬 12.7 萬/坪 × 32.38 坪
權狀坪數32.38 坪
主建物28.74 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.38 坪
└ 主建物 28.74 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪32.38 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 10.8
三光路中位 20.2
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 18%比三光路中位 低 37%比中壢區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。