桃園市龜山區明德路248之1號1F/7F
2014-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 13.1 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物5.81 坪
公設比47.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 大同段 423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 14
明德路中位 19
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比明德路中位 低 31%比龜山區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-01 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.09 坪 24.8 萬/坪總 275 萬 2022-01-08 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.09 坪 18.8 萬/坪總 208 萬 2021-12-13 6F/7F 0房0廳0衛 · 11.09 坪 15.2 萬/坪總 168 萬 2020-01-09 7F/7F 1房0廳1衛 · 11.09 坪 14 萬/坪總 155 萬 2016-04-06 2F/7F 1房0廳1衛 · 11.09 坪 14.3 萬/坪總 158 萬 2014-12-29 7F/7F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 13.7 萬/坪總 152 萬 2013-04-08 6F/7F 1房0廳1衛 · 11.1 坪 12.2 萬/坪總 135 萬 2013-03-01 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.09 坪 11 萬/坪總 122 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。