桃園市中壢區青溪路一段125號12F/14F
2017-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 20.8 萬/坪 × 70.05 坪
權狀坪數70.05 坪
主建物35.89 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 70.05 坪
└ 主建物 35.89 坪
└ 公設等 34.16 坪
土地持分 12.36 坪
0 坪70.05 坪
土地坐落 青平段 162 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,320 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 20.4
青溪路一段中位 27.8
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 2%比青溪路一段中位 低 25%比中壢區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 70.2 坪 40.3 萬/坪總 2,830 萬 2018-04-06 4F/14F 4房2廳2衛 · 70.2 坪 20.1 萬/坪總 1,270 萬 2018-01-19 3F/14F 4房2廳2衛 · 70.05 坪 20.1 萬/坪總 1,280 萬 2017-07-30 10F/14F 3房2廳2衛 · 81.6 坪 20.1 萬/坪總 1,420 萬 2017-07-14 14F/14F 3房2廳2衛 · 70.2 坪 20.4 萬/坪總 1,355 萬 2017-06-10 13F/14F 3房2廳2衛 · 70.2 坪 20.4 萬/坪總 1,298 萬 2017-05-30 5F/14F 4房2廳2衛 · 70.2 坪 20.6 萬/坪總 1,355 萬 2017-04-15 7F/14F 4房2廳2衛 · 70.05 坪 24.2 萬/坪總 1,560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。