桃園市中壢區中山東路三段230巷8之1號4F/13F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 11.4 萬/坪 × 24.53 坪
權狀坪數24.53 坪
主建物16.67 坪
公設比25.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.53 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 2.85 坪
0 坪24.53 坪
土地坐落 中寮段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 17.1
中山東路三段中位 23.3
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 33%比中山東路三段中位 低 51%比中壢區 2012 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-03-20 2F/13F 2房2廳2衛 · 24.46 坪 20.9 萬/坪總 511 萬 2022-04-19 10F/13F 2房1廳2衛 · 24.53 坪 20.4 萬/坪總 500 萬 2022-01-25 10F/13F 2房1廳2衛 · 24.53 坪 17 萬/坪總 416 萬 2021-12-14 4F/13F 2房2廳2衛 · 24.53 坪 18.2 萬/坪總 447 萬 2017-04-24 7F/13F 2房2廳1衛 · 24.53 坪 10.2 萬/坪總 250 萬 2014-03-26 2F/13F 2房2廳2衛 · 24.46 坪 17.1 萬/坪總 418 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。