桃園市龍潭區文化路49巷53弄20之1號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 8.3 萬/坪 × 66.02 坪
權狀坪數66.02 坪
主建物59.04 坪
公設比8.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 66.02 坪
└ 主建物 59.04 坪
└ 公設等 6.98 坪
土地持分 36.21 坪
0 坪66.02 坪
土地坐落 碧湖段 460 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.5
文化路中位 17.7
龍潭區 2013 年中位 10.6
比本棟中位 低 2%比文化路中位 低 53%比龍潭區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。