桃園市桃園區國信街105號9F/13F
2017-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 17.6 萬/坪 × 37.57 坪
權狀坪數37.57 坪
主建物18.29 坪
公設比47.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 37.57 坪
└ 主建物 18.29 坪
└ 公設等 19.28 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪37.57 坪
土地坐落 國強段 752 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價660 萬
扣車位後房價660 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 19.3
國信街中位 25.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比國信街中位 低 31%比桃園區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。