桃園市大園區學二街41號
2026-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 34.4 萬/坪 × 72.92 坪
權狀坪數72.92 坪
主建物65.66 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.92 坪
└ 主建物 65.66 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 42.66 坪
0 坪72.92 坪
土地坐落 客運二段 246-18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 34.4
學二街中位 26.1
大園區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比學二街中位 高 32%比大園區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。