桃園市龍潭區民族路790號
2026-07-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 14.7 萬/坪 × 81.61 坪
權狀坪數81.61 坪
主建物81.61 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 81.61 坪
└ 主建物 81.61 坪
土地持分 365.28 坪
0 坪365.28 坪
土地坐落 三林段 992 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
民族路中位 13.4
龍潭區 2026 年中位 22
比民族路中位 高 10%比龍潭區 2026 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。