桃園市龜山區茶專一街134號
2021-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 10,800 萬 70 萬/坪 × 154.39 坪
權狀坪數154.39 坪
主建物154.39 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 154.39 坪
└ 主建物 154.39 坪
土地持分 363.74 坪
0 坪363.74 坪
土地坐落 兔子坑段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70 萬/坪
本筆成交 70
本棟中位 70
茶專一街中位 29.5
龜山區 2021 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比茶專一街中位 高 137%比龜山區 2021 年中位 高 164%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,800 萬
+34%
2026 年推估14,481 萬
以龜山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,681 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,160 萬
貸款（8 成）8,640 萬
每月月付323,689 元
30 年總利息3,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。