桃園市桃園區莊二街235巷22號
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 22.6 萬/坪 × 68.73 坪
權狀坪數68.73 坪
主建物58.7 坪
公設比2.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 68.73 坪
└ 主建物 58.7 坪
└ 公設等 10.03 坪
土地持分 23.04 坪
0 坪68.73 坪
土地坐落 和平段 451 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 26
莊二街中位 24.7
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 13%比莊二街中位 低 9%比桃園區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。